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해운대 힐스테이트위브 아파트 해운대구 중동 · 2,369세대 아파트 핵심! (매매·전세·월세·임대·투자·분양권·깡통전세)

압도적 정보 2025. 3. 2. 19:15

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부산 해운대구 중동에 위치한 해운대 힐스테이트 위브는 2,369세대로 구성된 대규모 주거 단지입니다. 지하 7층에서 지상 53층까지 21개동으로 이루어져 있으며, 현대건설과 두산건설이 시공을 맡아 2015년 2월 입주가 완료되었습니다. 해운대와 장산을 조망할 수 있는 우수한 입지와 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 부산 도시철도 2호선 중동역과 인접해 있으며, 해운대로와 좌동순환로 등 주요 도로와 연결되어 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 장산 인근의 숲세권 입지로 자연친화적인 환경을 갖추었으며, 해운대 해수욕장과도 가까워 생활의 여유를 즐길 수 있습니다.

세대 면적은 18평부터 96평까지 다양한 타입으로 구성되어 있으며, 메인 세대는 40평형입니다. 세대당 평균 1대 이상의 넉넉한 주차 공간을 제공하며, 피트니스센터, GX룸, 사우나, 작은 도서관, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 인근에 해운대초, 동백중, 해운대여고, 해운대고 등 명문 학군이 형성되어 있어 교육 환경도 우수합니다.

단지 내 상가 및 주변 상업 시설이 풍부하여 생활 편의성이 높으며, 장산과 해운대 해수욕장 등 자연과 도심이 조화된 최적의 주거 환경을 제공합니다. 해운대 힐스테이트 위브에서 도심 속 자연과 함께하는 프리미엄 라이프를 경험해 보세요.

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해운대 힐스테이트 위브 아파트 기본 정보

위치: 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30 (중동)
규모: 지하 7층 ~ 지상 53층, 21개동, 총 2,369세대
시공사: 현대건설, 두산건설
입주 완료일: 2015년 2월

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구분	내용
매매	부동산을 직접 구매하여 소유하는 방식으로, 시세 차익을 얻을 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 초기 투자 비용이 크고 세금 부담이 발생할 수 있습니다.
전세	임차인에게 일정 금액의 보증금을 받고 집을 빌려주는 방식으로, 월세 수익은 없지만 비교적 안정적인 투자 방식입니다.
월세	임차인에게 월세를 받고 집을 빌려주는 방식으로, 월세 수익을 얻을 수 있지만 공실 위험과 임차인 관리에 신경 써야 합니다.
전매	분양받은 권리를 입주 전에 다름 사람에게 파는 방식으로, 단기적으로 시세 차익을 얻을 수 잇지만 투지 과열을 조장 할 수 있다는 비판도 있습니다.
분양	새로 짓는 아파트를 분양받는 방식으로, 청약 경쟁률이 높지만 당첨되면 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

최근 주의 해야하는 이슈

구분	내용
전세사기	전세를 얻으려고 하는 세입자를 속여 불법으로 이익을 얻는 일.
보증금	부동산을 일정한 기간 빌려 쓸 때 그 부동산의 소유자에게 맡기는 일정한 금액
깡통전세	남는 것이 없거나 손해를 본다는 뜻의 ‘깡통 차다’와 ‘전세(傳貰)’를 결합한 신조어로, ‘깡통주택’이라고 부르기도 한다. 일반적으로 해당 주택에 대한 담보 대출금 총액과 전세금(임차보증금)의 합이 집값의 70%가 넘으면 깡통전세로 본다.